【中天甜蜜小镇】 请问这房子首付最低多少？可以过户吗？
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何进
不建议购买：国家明文规定，保障性住房需取得产权证或契税完税证明满5年且补交土地收益金后才能上市交易，不满5年不能进行产权变更，在期间签订买卖合同、公证或其他均不受国家法律保护。
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阳平康
甜蜜小镇属于经济适用房。目前暂未能过户。产权房开以通知可办理。经济适用房上市交易过户必须满足：第一以购房合同日期为准往后推算5年，满5年。第二以及缴纳8%个点的增值税。
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阳平康
第二是原购价缴纳8%的土地出让金税。
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