公寓跟商品房有什么区别？
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朱玉兵
年限区别以及住宅性质区别
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王毅朋产权区别，还有住宅性质的区别，有的是商业性质的，有的是**两用的
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管培
公寓与商品房存在最大区别在与使用性质，住宅正常产权年限70年，公寓30-40不等，后期再交易过程中税费也不一样，另外淮安当地对商品房采取限购政策，公寓不在限购范围内
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张元元产权年限不同，贷款首付不同，贷款利率不同，贷款年限不同，水电收费也有区别
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崔雄你好，公寓是40年产权，用水用电都是商业化的。住宅是70年产权，水电都是民用的
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