全部14个回答

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  徐连红

  过户比较容易，要交税！

  2011-12-19
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  盛亚军

  过户按市场价值来算，如果是普通住宅在重庆有缴纳税费的时候有分区定价的，如果对定价不满意可以申请评估（原则上是按成交价执行，但是不排除成交时间过久或者造假等因素，一般国土资源与房屋管理局定价是低于评估价格的），契税缴纳：房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1.5%；在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1%；房产证未满五年的所有房产都需要缴纳总房价的5.5%；房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。主要就是契税，其他费用其实没多少的， 看你的情况应该不涉及个人所得税的

  2011-12-19
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  易明

  等到满五年了再去出售

  2011-12-20
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  谭毅

  赠与给父母就好了呀！不用交税。但是以后要卖的话就要强征20%的个税了。 还有一种就是，把房价写的很低。交契税，考虑到以后买卖方便。

  2011-12-20
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  张素影

  限购 不能办理第三套产权过户

  2011-12-20
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  黄洁文

  转让给父母时，未满5年交纳就数营业税及个人所得税最厉害，其三就是契税了，另外的杂七杂八费用很少的。而个人所得税可以拿发票充减（如旧契税发票，新营业税，找人开具的装修发票）算算不省个3万都有2万，办手续的程序很多，如果你不会操作可以给点手续费找个专业的小中介公司给你办理。 购买第三套房产就是当你的前二套其中一套办理过户后，在当地行政服务中心开具房产证明并盖章，这样你购买新房就可以入户了。

  2011-12-20
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  万家欢

  没满5年有营业税！

  2011-12-20
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  黄建群

  直接把一套房租赠给父母，半个公证后，就可以买房啦！

  2011-12-21
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  黄建群

  直接把一套半个公证，公证过户到父母名下就可以！

  2011-12-21
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  吕梦

  办个买卖手续，第三套属于限购。

  2011-12-21
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  马良杰

  过户走交易买卖

  2011-12-22
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  吴先业

  正常交易这样比较好

  2011-12-22
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  刘春红

  走正常交易流程

  2011-12-22
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  康武集

  144一下交成交价的5.6%，以上的叫差额。就是过户价跟当时买的价格的差额。如果是赠与的交更多要20%

  2011-12-22