我想买的经适房是09年建成,11年拿房产证。但是好像不能过户,是为什么
全部6个回答
-
郝江云
经济适用房本身就是为低收入人群准备的,要符合低保条件的人才可以申请这种房子。像有的单位也有自己的经适房.政府规定5才可以上市交易,谁也搞不懂是不是真的
-
账号已注销
客户过户啊 拿到证过户满5年就能过户的 干嘛要买这个房子了 自己有几十万首付 还不如就买小区房 买这个房子品质不高
-
王瑞
经济适用房是国家福利房,不属于商品房范畴,目前国家还没有这个相应的政策。
-
刘明金
可以过户的,经适房只要超过五年就可以买卖了,不过要做申请
-
账号已注销
听证会有一则通知: 经适房购房人自签订购房合同之日或自取得《房屋所有权证》或者《不动产权利证书》之日起满5年,可以申请通过交纳房屋收益和土地收益取得经适房的完全产权。购买经适房后,未取得《房屋所有权证》的,由售房单位为购房人向不动产登记部门提交申请、相关购房资料,按照规定办理经适房《不动产权利证书》。购房人已取得经适房《房屋所有权证》或《不动产权利证书》,需办理完全产权的,应向住房城乡建设部门提交申请,由住房城乡建设部门对购房年限、家庭人均住房建筑面积等进行审查,并出具“是否同意”取得完全产权的意见。确认同意后,购房人按照住房城乡建设部门公布的评估价,向住房城乡建设部门交纳3%的房屋收益,以及向国土资源部门交纳1%的土地使用权出让金。最后,购房人向不动产登记部门提交申请,由不动产登记部门按照规定办理完全产权的《不动产权利证书》。 政策还没有实施的
-
王吕
经适房要5年左右才可以交易
相关问题
-
【万辉星城(别墅)】 可以过户吗
答: 当然可以这里的二手房都可以过户,一手房直接网签。
-
【美璟欣城】 请问,这边小区两证都有,可以过户吗?
答: 您好!95%地全有证,有个别几套是公租房 希望能帮到您
-
【江东花城】 房产证上房龄几年?
答: 小区是2003年交的房,2004年下的房产证
-
【江东好世界】 有房产证吗
答: 您好,这边地房子全是有证地,而且全是很多年了
-
【翡翠湾】房子过户给子女该怎么操作,手续费比较少?
答: 你好,很高兴为你解答。走正常地买卖流程就可以了。
-
【白龙小区】 两证在手不?有没有贷款或抵押,过户方便不?
答: 您好,要根据具体房子而定
-
【山水润城雅园】 请问有房产证吗
答: 您好,已经有房产证了
-
【江东花城】动迁房产证满几年可以交易?
答: 您好,江东花城是商品房,没有回迁房 希望能帮到您
-
【恒大云玺】 有房产证土地证吗
答: 你好,新房的话是五证齐全的,那二手房都是有房产证的。 希望能帮到您