二手房,还用交公共维修基金吗??
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除别栋别墅外,所有的房产都需要交维修基金,每平米30元。如果是二手房,原房主又同意随房无偿转让维修基金,那你可以先交上,然后再凭原房主的发票原件和新开的发票复印件,卖方的身份证复印件,买方的身份证原件,买卖契约到房产局维修基金管理处退回维修基金。
全部41个回答
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孙忠礼
当然用呀!通常下证的时候,中介就会领您到交易市场调领维修基金了! 一般买商品房的时候都交了!
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王大鹏
2手房的维修基金发票会无偿转让给买方的,因为原房主留着也没用。不需要再单独收费。
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吕成伟
不用,因为维修基金是在新房子开盘的时候都已经交了,如果那时没交也办不了产权证, 所以维修基金都是已经交过了的,不涉及再交的问题。如果你买的2手房房主没有,可以到交易所档案馆去调档100元
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赵克菲
看房主!!!! 签合同时候怎么规定的 人家也可以不赠送
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刘力文
和原房主要维修基金发票就 不用交
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滕郑刚
按照道理来讲你买的二手房,以前应该就交过了。
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董立俭
不用 维修基金只是办产权证之前交 用来维修房屋 以后在也不用交
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胡东华
上一任房主交了,就不用交了。
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贾斌
要是有 就不用交了
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张阳
普通商品住宅二手房是不需要交维修基金! 回迁楼一般需补交20元的!
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刘相伟
二手房不用交维修基金,因为原房主已经交过了,您只需要把维修基金发票拿过来就行
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骆丽娟
房主原来有就不用了
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孙聪
前房主有维修基金发票就不用交了,要是没有给你你就去交易所调档100搞定。
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齐洪亮
当初房主肯定交了,他留着没用,要来就行!
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范永波
以前的房主交过就不用交了 基本上二手房就是没有了
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吕洋
原房主交了您就不用交了。
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孙艺文
同样需要。
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左小平
不用交了,你买的时候房主已交,如果他他只交了20元每平,就再交20元/平就行
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杨喆
只要有公共面积, 就需要缴纳!
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刘丽
需要 如果原房主有应该不用吧
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张帆
不管是一手房还是二手房,只要已经下发产权证的都已经缴纳过了,让对方好好找找。 随便说下,不好意思点错了,电脑一卡点到举报了。
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赵广统
如果房主赠送给你维修基金就不用交了,否则每平米30元
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倪金凤
正常二手商品房,不需要交纳维修基金,原房主将随房赠送维修基金,如果是动迁房,需要交纳20元/平的维修基金。
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陈方园
要是大连的别墅就不用交了,要是旅顺的,看房主这边是否赠送了,如果不赠送就需要交。
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宋宇
之前房主有的话就不需要交了
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刘佳
当然用交 要不然到时候维修的时候没有凭证 就不好办了
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张金良
需要 大约每平三十左右
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果海彬
正常办出产权证的时候已经交完了,不过大连有些房子确实没交维修基金,强调的是已经没地方交了,如果你的房子确实没交维修基金,有两点,一是放弃物业维修,房子问题自己修,二是找到本楼的负责物业,缴纳维修基金,有物业进行以后房屋质量维修服务。一般维修基金每平米40元。
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张雪莉
看原房主是否交过 如果没交就需要你来交或者协商了 如果不记得了可以调档查询
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赵雷
不一定,只要交一次,如果以前的房主交了,你就不用交了
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