商品房公摊面积如何计算
商品房公摊面积如何计算
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商品房应分摊的共有建筑面积包括: 1、各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室,以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋。2、套(单元)与公共建筑空间之涞姆指羟揭约巴馇?包括山墙)墙体水平投影面积的一半. 套分摊面积=套内建筑面积×分摊系数 其中: 分摊系数=幢共有分摊面积+住宅部分共有建筑面积 住宅部分各套内建筑面积之和 普通住宅的一般公摊比例: 多层:8%——15% 小高层: 10%——20% 高层:15%-30%
全部11个回答
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王春雨
商品房应分摊的共有建筑面积包括: 1、各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室,以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋。2、套(单元)与公共建筑空间之涞姆指羟揭约巴馇?包括山墙)墙体水平投影面积的一半. 套分摊面积=套内建筑面积×分摊系数 其中: 分摊系数=幢共有分摊面积+住宅部分共有建筑面积 住宅部分各套内建筑面积之和 普通住宅的一般公摊比例: 多层:8%——15% 小高层: 10%——20% 高层:15%-30%
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李东光
产权面积-使用面积,产权证上有标注
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账号已注销
各单元的建筑面积X公摊系数
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吴传美
产权证面积减去实际面积
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常春姣
产权正面积减去使用面积
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张云娣
建筑面积-室内面积=公摊面积。
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穆永超
房产证的面积,室内使用面积
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穆永超
房产证的面积-室内实际使用面积
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吴跃超
产权证上有
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李斯特
建筑面积减去实际使用面积
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武剑
公摊面积在购房合同和产权证上面都有写明的。
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