全部6个回答

• 
  万超

  买家支付的税费 1、房地产交易手续费：3元平方米。 2、房屋登记费：550元本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。 3、权证印花税：5元本。 4、印花税：房屋产价的0.05%。 5、契税：交易价(或评估价)×3%。 卖家支付的税费 卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费： 1、房地产交易手续费：3元平方米。 2、印花税：房屋产价的0.05%。 3、土地增值税： a、可提供上手购房的，土地增值税=[转让收入-上手价(每年加计5%)-有关税金]×适用税率。 b、不能提供上手购房的，土地增值税=(转让收入-转让收入×90%)×30%。 4、个人所得税： 据实征收为(转让收入-房产原值-合理费用)×20%，核定征收为转让收入×7.5%×20%。 转让收入-房产原值-合理费用 = 个人净收入。 5、营业税及附加税： a、可提供上手购房的，为(转让收入-上手价)×5.5%。 b、不能提供上手的，为转让收入×5.5%。 c、税费为差额的5.56% 6、土地出让金： 商业用途用房，按其网格点基准地价的35%计收; 商业路线价区段路的商业临街宗地，加收路线价的10%; 办公用途用房按其网格点基准地价的30%计收。 7、土地出让金契税： 按本次征收土地出让金价款的3%征收。

  2019-05-07
• 
  万超

  买家支付的税费 1、房地产交易手续费：3元平方米。 2、房屋登记费：550元本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。 3、权证印花税：5元本。 4、印花税：房屋产价的0.05%。 5、契税：交易价(或评估价)×3%。 卖家支付的税费 卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费： 1、房地产交易手续费：3元平方米。 2、印花税：房屋产价的0.05%。 3、土地增值税： a、可提供上手购房的，土地增值税=[转让收入-上手价(每年加计5%)-有关税金]×适用税率。 b、不能提供上手购房的，土地增值税=(转让收入-转让收入×90%)×30%。 4、个人所得税： 据实征收为(转让收入-房产原值-合理费用)×20%，核定征收为转让收入×7.5%×20%。 转让收入-房产原值-合理费用 = 个人净收入。 5、营业税及附加税： a、可提供上手购房的，为(转让收入-上手价)×5.5%。 b、不能提供上手的，为转让收入×5.5%。 c、税费为差额的5.56% 6、土地出让金： 商业用途用房，按其网格点基准地价的35%计收; 商业路线价区段路的商业临街宗地，加收路线价的10%; 办公用途用房按其网格点基准地价的30%计收。 7、土地出让金契税： 按本次征收土地出让金价款的3%征收。

  2019-05-07
• 
  账号已注销

  商铺税费统一标准，具体可电联

  2019-05-08
• 
  刘大伟

  这就有点多了，

  2019-05-08
• 
  安俊领

  正常交税跟你去其他地方买没区别

  2019-05-08
• 
  张海锋

  评估10.5%差额25.6%

  2019-05-08