首套房未满2年出售有大税吗?还包括哪些税?
全部10个回答
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李加加
有大税了,
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杨欣
未满两年有大税。还包括1%个税和90平以上首套1.5%契税,90以下1%的契税
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李永丽
有大税,别的税费都是正常的普通税费
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张磊
有大税个税契税。
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王鑫
有大税 个税 契税 满两年免个税 满五年唯一住房免个税
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张儒彦
有大税,还有契税个税
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账号已注销
有大税 还有契税个税
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温瑞峰
有,还有契税、个税
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李琴
有,个税,契税,营业增值税,具体看房子面积
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刘晨
如果二手房未满两年,主要会影响增值税及附加和个税的缴纳。个税根据是否“满五唯一”而征税税额不同,增值税及附加根据是否“满两年”而征税税额不同。 1、增值税及附加:计税价格/1.05×5.6%(远郊区县为5.5%),网签价>过户指导价时,计税价格为网签价;过户指导价>网签价时,计税价格为过户指导价 2、个税:差额*20%。差额个税=差额×20%(能追溯到购房原值且能提供原始契税票或契税减免通知单),若网签价>过户指导价,则个税=(网签价-本次增值税及附加-原值-原契税-网签价×10%-贷款利息)×20%;若过户指导价>网签价,则个税=(过户指导价/1.05-原值-原契税-附加-过户指导价×10%-贷款利息)×20%。
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答: 满两年在售,谁买谁出钱,交费用