合同总价高与实际的付款，办理了预告登记，发票也是合同价的发票，有风险吗
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账号已注销您说的这种情况，我可以理解为您买了套房子如果购房款80万，开发商的发票肯定也是80万，当然这个不包括维修基金，契税，水电气入户和办证费用，如果开发商给你办理预告登记的时候签的网签高于80万，那这个开发商估计钱太多了，您知道开发商一套房子卖80万要交多少种税吗？ 如果是买的二手房，购房款估计100万，我们网签当然得签原来的发票价格，只有这样，地税局缴税才会按照核定价缴税，不然全额2%或者差额20%的个人所得税，有多少？您知道吗？
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望伟祥
对你来说没有风险，预告登记都办理了，安心等着交房办证吧。 相当于开发商打折卖的，他对房管局的报备价很高，卖给你的价又很低，你赚了。 只不过是交税得按合同价交就是了。
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