已买89年建的二手房，原属于单位福利分房，后补价上市的。其公共维修基金是否由原房主付？
所买89年建的二手房，原属于单位分房，但原房主已交付土地出让金，允许上市。交易时正在更换电梯，当时有疑义，但房主说过户时电梯已更换完毕，费用由他们出。入住后物业却要求我们付，请问这笔费用应该谁支付？象这种房屋类型原先是否已经交付公共维修基金？若未交，而房屋已经过户，房价中是否应当含有这部分
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秦统新
原先的物业维修基金呢，都是归属单位管的。你买过来一般都没有了。这是一个争议区。既然前房主说已经更换完毕，费用自然由他们来支付。物业若是要求，你拿出房产证给其看就是了。我们入住前的事情，你来找我，说不上啊。
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