我想买顶层类似阁楼近80平的房子，在6楼顶楼，听别人说顶楼房且没有升值的潜力，冬冷夏热，怕住进去受不了

万分纠结：我想买顶层类似阁楼近80平的房子（房子便宜，十几万元），在6楼顶楼，相中了房子旁边有个小平台，可以整整种点花草蔬菜什么的，买来主要是自己用，把现在的地理位置好的住房租住出去（3楼，共6楼）。但听别人说顶楼房且没有升值的潜力，冬冷夏热，怕住进去受不了，到时卖顶楼房吧再卖不出去，白搭了买此房的钱。请专家给个建议，万分感谢。