全部18个回答

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  肖磊

  不一样

  2019-06-02
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  骆名欢

  不一样的，一个是出让性质，一个是划拨性质

  2019-06-02
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  账号已注销

  不一样

  2019-06-02
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  账号已注销

  不一样，商服用地的税费很高。

  2019-06-02
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  王亚娥

  不一样。住宅的交易税费少很多。

  2019-06-02
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  账号已注销

  只要是商铺都是40年，到期后可以续约，税费是20%

  2019-06-02
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  童凯

  社区底商也是40年，70年的都属于普通住宅

  2019-06-03
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  账号已注销

  社区底商也是40年的吧，除非是房本上写的性质是住宅当商铺使用

  2019-06-03
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  杨青

  不一样，商铺的税费比住宅要高一倍

  2019-06-03
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  麦俊杰

  商铺产权不一样的呢，商铺的交易税费是住宅的一倍

  2019-06-03
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  何子轩

  不一样

  2019-06-03
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  史珊

  70年的跟住宅一样

  2019-06-03
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  李凡

  交易税按商业地产收税

  2019-06-04
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  王浩

  不一样的

  2019-06-04
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  黎欢

  不一样，性质不同

  2019-06-04
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  账号已注销

  产权性质是不一样的

  2019-06-05
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  胡光财

  一样的

  2019-06-05
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  余攀

  商铺契税：是指在房产交易活动中商业房产买卖的相关税费。按商铺性质可分为新开发商铺（开发商开发销售的商业房产）买卖税费和二手商铺买卖税费；按税费负担情况可分为买方税费和卖方税费；按税费性质可分为交易税和交易费等。 买家支付： １．房地产交易手续费：５元／平方米为普通住宅，非普通住宅为１１元／平方米。 ２．房屋登记费：５５０元／本（每增加一本证书按每本１０元收取工本费）。 ３．权证印花税：５元／本。 ４．印花税：０．０５％。 ５．契税：交易价（或评估价）×３％。 卖家支付： １．房地产交易手续费３元／平方米。 ２．印花税：房屋产价的０．０５％。 ３．个人所得税：据实征收为（转让收入－房产原值－合理费用）×２０％，核定征收为转让收入×７．５％×２０％。 ４．营业税及附加税：可提供上手购房发票的，为（转让收入－上手发票价）×５．５％。不能提供上手发票的，为转让收入×５．５％。税费为差额的５．５６％。 ５．土地出让金契税：按本次征收土地出让金价款的３％征收。

  2019-06-06