我想问一下,现在新建的小区房屋面积已经是实际的使用面积了吗?
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不是的,关于公摊面积要取消的消息早在今年的2月18号就已经释放出来了,住房部和城乡建设部的一个《意见通知》指出“住宅建筑应该以套内使用面积进行交易”,这也就意味着取消公摊将成为显示。高层住宅的公摊面积一般来说在24%左右,如果低于这个数值说明开发商都比较有良心。并且公摊面积一般都是随着楼层的降低而降低的,比如7层-11层的住宅公摊面积是10%-16%;7层以下的房子公摊面积是7%-12%,这也就是为什么层数少的房子,一般价格都比较贵的原因之一。我国大多数家庭都会把七成以上的财产投进房产行业,大部分人的财富也都砸在房产行业上,很难再有其他的投资的可能。如果公摊政策取消,房价极大几率还是会继续上涨,到时候没有现金的人还是很难购置到房产。所以在2019年购置房产,可不是一个明智的决定。
全部5个回答
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李青元
不是的,就目前而言还是带有公摊的
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朱玉琴
是建筑面积,不是实际使用面积
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张瑛
不是的,关于公摊面积要取消的消息早在今年的2月18号就已经释放出来了,住房部和城乡建设部的一个《意见通知》指出“住宅建筑应该以套内使用面积进行交易”,这也就意味着取消公摊将成为显示。高层住宅的公摊面积一般来说在24%左右,如果低于这个数值说明开发商都比较有良心。并且公摊面积一般都是随着楼层的降低而降低的,比如7层-11层的住宅公摊面积是10%-16%;7层以下的房子公摊面积是7%-12%,这也就是为什么层数少的房子,一般价格都比较贵的原因之一。我国大多数家庭都会把七成以上的财产投进房产行业,大部分人的财富也都砸在房产行业上,很难再有其他的投资的可能。如果公摊政策取消,房价极大几率还是会继续上涨,到时候没有现金的人还是很难购置到房产。所以在2019年购置房产,可不是一个明智的决定。
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高琦
产证上是建筑面积哦 里面含有公摊
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热心网友_151795798
还是包含公摊,一样的,去公摊后房子总价不会变
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