买二手房费用跟新房有什么区别
全部53个回答
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张鹏
新房是从开发商手中直接买过来的,只需后期办证费用,二手房没有满两年需要7.3的税(个税一个点,契税一个点,增值税五点三个点)满了两年就只用2个点(个税一个点和契税一个点),如满五年并且是唯一住房,那就只需要一个点的契税(这都是指的90平以下的首套房)
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丁银凤
新房交房时契税、公共维修基金费,二手房的个税、契税、增值税(房产证不满2年)
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肖恒举
多了增值税,个税,中介费。
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麦俊杰
二手房是现房,可以看到房屋的朝向跟采光,还有小区的绿化环境物业之类的问题,新房是期房,是需要等交房之后才能看到房屋的情况,小区物业环境之类的问题。
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王必琴
新房无税,但是期房,带装修的月供高,毛坯的近两年没法住,二手房带装修的可以直接入住,毛坯的可以尽快装修可入住,证满5年唯一1个点的税,证满2年两个点的税,月供不高,性价比较高,就看您更偏向新房还是二手房
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吴正
二手房需要过户费,契税,个人所得税,增值税,增值税房产证满两年不收,增值税是大头
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杨芳芳
二手房 需要交过户税 交易税等费用
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王勇林
税费的区别,还有就是周边配套,还有楼盘质量问题,新房看不出来,二手楼盘可以看得见,只不过一般都不会有质量问题
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雷恩利
二手房需要过户税、交易税费等
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王林林
买二手房多了契税,这个是根据面积与名下房产来算的,另外还有个税,如果满五唯一免征个税,不满足则需缴纳1%的个税
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向平
您好,新房交付后办证的时候只有契税与维修金,二手房会有增值税,个税,契税!二手房税费要高于新房
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刘学
新房没有中介费,过户费契税,个人所得税,贷款费,担保费
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宋岩
二首房不要交维修积金,契税一样,如果找中介要交中介费
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热心网友_36384964
你好,一个中介费和税费
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账号已注销
新房没有啥费用,就一个办证的费用,二手房费用比较多,还要加一笔中介费
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万龙
就中介费和税费的区别
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黄满
新房只有办证的费用,二手房有过户费,中介费
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张鹏
买新房就只有房款和办证的费用,买二手房需要交个税,契税,如房产证未满两年就该有,增值税,然后就是中介费
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徐友玲
新房没有中介费,二手房有中介费和税费
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高永峰
二手房有过户税费,中介费和带宽手续费
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陈芬芳
二手房多税费和中介费
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李成良
买新房不需要承担中介费,需要承担契税,维修基金费用,买二手房承担中介费,还有契税,等过户费
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张鹏
新房没有中介费,贷款担保费,只有后期办证的费用,二手房需要税费中介费如果贷款还有担保费
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刘凯亮
新房没有中间费,都是备案价,二手房有税费,和中介费
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张波
二手房有交易税费,新房首付多少钱就只用交多少钱
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账号已注销
新房就一个办户口的费用,二手房税费中介费和手续费比较重
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热心网友_53512548
多个营业税
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热心网友_62716177
二手房比较成熟可以马上入住,税费很高。新房没有税费,一般多为期房
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热心网友_158290886
二手房在今年的目前市场行情之下性价比并不高 建议等到比新房价格低或者等同于新房再买 否则的话建议买新房如果不着急得住的话
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热心网友_164828737
二手房后期税费比较高,具体要看年限
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