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申请两限房中的使用面积是以房产证上标注的为主,还是以建筑面积除以1.333为主?帮帮忙,谢谢各位了!

家里的房子建筑面积是43.03,房产证上标注使用面积27.71,家里两口人,想申请两限房,所以我想知道申请房子中使用面积是按照房产证上的为准还是除以1.333为准啊?要是除以1.333为准我们就不符合了。。

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