请高手支招：我通过中介买了一套二手房，现在卖方以要我们交维修基金为由，拒绝继续履行合同，怎么办啊？
约定的价格是47万，已经付了12万了，按照合同明天付25万，然后去过户，但是现在卖家要我们多付4000元的维修基金，并且说不付的话就不卖房子了。难道要去法院告他？去告的话又是什么程序？要多少成本？
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吴超当时你们的合同里面没写明白吗？如果没写你不一定赢的
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