全部18个回答

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  胡森羊

  因为当时的土地不是正常拍的

  2019-06-27
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  账号已注销

  单位集资建的房子，过户需要交1%的土地出让金

  2019-06-27
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  薛露

  买的房子性质不是商品房

  2019-06-27
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  张冰

  那就是你买的房子的土地年限到期了，业主没交钱

  2019-06-27
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  张冰

  还有一个可能，就是这是商业性质的房子

  2019-06-27
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  李鹏

  看你卖的房子是那种性质的 一般情况下是单位家属院过户时补交1%的土地出让金 经济适用房需要房东自己去办理给国家上缴15%的出让金就能转商品房交易了

  2019-06-27
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  张伟

  那是因为你买的房子是房改房

  2019-06-27
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  账号已注销

  因为房屋性质不是商品房，而是已购公房，也就是房改房。房改房过户是需要交纳土地出让金的。

  2019-06-27
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  何锡丹

  土地出让金在很对于经适房是要缴纳的

  2019-06-27
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  宋庆波

  那个小区，土地出让金是原房价，房改房是要交%1的出让金，安居房%2 经济适用房， 都是当时拿地的时候有优惠，卖的时候要补上！

  2019-06-27
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  桂千智

  国家强制要求

  2019-06-27
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  王刚

  土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款（指土地出让的交易总额），或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款，或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者，将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交的土地出让价款。房改房过户时。要按照原始购房价缴纳1％的土地出让金，安居房是2％，经济适用房是15％

  2019-06-27
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  王晓杰

  单位的房子，当时比较优惠

  2019-06-27
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  赵梓飞

  这个是因为有的房子是房改房或者经济适用房的退出，像这种之前土地的获取不是从招拍挂或者商品房土地流转而得来的，这样在过户的需要，需要补交土地出让金。补交之后过户之后该房屋就是正规的商品房了

  2019-06-27
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  齐云召

  因为房本上面的性质不是商品房，房改房就有土地出让金

  2019-06-27
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  王乐

  房屋性质为房改房需土地出让金

  2019-06-29
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  账号已注销

  因为你现在住的是国家扶贫项目的经济适用房

  2019-06-29
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  李新永

  房改房，经适房，安居房等具有国家扶持政策的都需要缴纳，因为土地的是划拨性质

  2019-07-09