住房不满五年卖房需要缴纳的个人所得税和营业税,五年是指拿到两证的时间?
全部12个回答
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证满的时间一般是产证登记的时间,在产证上面有,可以看得到。住宅满二年免交营业税5.3个点,满五年并且为产权人以家庭为单位名下唯一一套住房的,免交营业税和个人所得税1个点
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余攀
是的
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杨传峰
拿到证的时间开始算,如果满五年且名下是唯一住房,就只有一个契税!
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余超华
从办证开始算
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危宇
就是合同变成产证的时间开始算
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余楚胜
不满5年 需要交纳 个人所得税和契税 增值税 不满5年但满2年 需要交纳个人所得税 契税 不需要交纳增值税 拿证的时间起计
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朱磊
从拿证到现在满两年 买方可免交增值税,如果是满五年 且是本地唯一一套住宅房,买房还可免交个税
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汪志波
是的,如果是唯一一套住宅满五年,免个税!
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丁超辉
是的,五年是指以你办证时间起算的,满了5年如果在武汉不是唯一住宅,一样要交个税,满两年后及不用交增值税,
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胡丽斌
是的
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夏友锋
这些税费,一般都是买方承担。 满两年满五年的时间截点,是以产证登记时间或者契税缴纳出票时间为准,其中任意一个哪个早就算哪一个。
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