本人有一套住房,想卖掉再卖一套二手房,如何操作风险最低
全部18个回答
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姚会新
只能找中介最省事了
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找中介。一定要找中介呢。
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李彤
可以考虑置换
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找一家靠谱的中介挂出去
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找中介,挂房源,卖掉以后过完户,再买这套二手房
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郭斌
先卖自己的然后推迟交房时间,卖的同时找房,自己的房子快过完户在买
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梁栋栋
这个正常交易基本没有风险
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郭凯凯
边卖边看 卖了定看下的就可以了
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同时进行交易
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田磊
先卖了 交定金 你开始找房找到定 推延交房时间 最后找个中介 省心
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任红
来找中介,中介风险低
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王志强
只能找中介最省事
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先看好二手房,给业主交定金,协商好过户时间,然后把自己房子挂出去卖了,拿到房款在办自己的过户手续
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张俊珊
看自己房子的楼层,位置好不好出手,好出手的话,就先找到买的房子再卖,建议卖了房子过完户一个星期再打房产证明,这样算首套,如果贷款的话,可以按首套算。
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直接买是按二套算,同时进行过户时间长有风险,操作的时候约定好时间吧,因为您不知道买房的人是啥情况,也许签了合同他纳税社保不行得弄,半个月,其他原因拖一拖就麻烦了,不能及时给卖方过户,对方拿不到钱一定会崔,就很麻烦,最好事先沟通好会省很多麻烦。
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张磊
看资金情况,资金充足,先看自己想要买的,同时挂牌出售自己的房子,这样避免税费问题,资金不允许,想挂牌自己的房子再看想买的房子
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刘旭艳
这个是有个人来看,如果您的资金充足可以先买上二手房然后再卖掉,如果不充裕的话先把自己的房子找中介给您卖掉(找中介,卖房子可以规避很多风险)。先买房子再卖房子与先卖房子再买房子之间的区别就是过户费多一点而已,其他的区别不是很大
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杨媛麟
风险最低就是买和卖同时进行
相关问题
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买二手房是不是也限购啊
答: 公寓不限,别墅不限
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二手房中介费怎么计算?
答: 按成交价的百分之2.5
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二手房,没有大红本,只有网签,敢交易吗?有保障吗?
答: 有种操作就是打官司, 风险大
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买二手房,应该先交钱?还是先过户?
答: 可以资金托管到房地局
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买二手房中介费如何交
答: 成交价的2.5
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二手房交易中介服务费的比例是多少。
答: 一般都是成交价的2.5%不过有折扣
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你好!买二手房能办落户不,个人户口迁移到太原市?
答: 可以的,前提是有大红本,如果之前房东户口在这里,必须迁走以后,保证你买的房子是空户,就可以到相关派出所办理落户了
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买二手房中介费是刚开始交还是办完手续之后交?
答: 签合同当天交中介费
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太原地区的二手房交易税都是买房掏的吗?连卖房的部分也要负责吗?
答: 规定个人所得税是卖方出,但实际上都是买方出,如果想要卖方出,会加到房款总价里