房子是90年代回迁房,老人去世,房子继承后卖出的话个人所得税怎么计算?
这个个人所得税是按售出价的20%计算 还是按(售出价-登记价)*20%计算,如果没有登记价怎么办?
全部5个回答
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教世英
如果继承人名下没别的房产再卖的话就没有继承税,如果有其它房产再卖的话就会有继承税,是20%
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杜轻
按成交价的20%算
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张景景
成交价格的20%,房本早是满五年,或者继承的人名下也没有房子,就不会有个人所得税
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卢勇良
继承本身是不用交税的,继承后再出售的话,先要看此房继承前是否满五唯一,再看继承人夫妻双方是否有房,无房可免征个人所得税。
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付康
有房本么,如果有房本,出售分两种情况。如果孩子名下没有房子,只有继承的这一套。房本日期满五年,出售的话,无税。不满五年有个税。如果孩子名下有房子,又继承一套,出售的话会有继承税,差额的20%
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