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  杨勋

  验房：验收时，开发商应主动向购房者出示建设工程质量检验合格单和商品房房地产权证。提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》 收房：查看‘三书一证一表’，《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《建筑工程质量认定书》《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》《竣工验收备案表》

  2019-07-07
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  庞海军

  你好，验房就是带你看看而已滴

  2019-07-07
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  热心网友_170113972

  牛角监提供专业的验房服务，毛坯房、精装房全方位无死角查验。 牛角监甲级监理资质  毛坯房验房分12个大项共70余个小项；毛坯验房分为12个大项共70余个小项；地面检查、墙面检查、防水检查、给排水检验、电器检验、入户门检验、推拉门检查、铝合金窗户检查、阳台、窗台检查、阳台、栏杆、窗户护栏等等检验。  精装房分为28个大项100多个小项，全方位无死角检验；配电箱、开关、插座、照明、地板、墙面、天花、墙纸、墙地砖、踢脚线、入户门、户内门、石材、窗户、橱柜、厨电、淋浴设施、浴室柜、地漏等等。  为什么要验房？大多数业主看房的时候都可能是走马观花，把主要精力用于考虑价格、地点、内部空间组合、将来如何使用等方面，不会有时间、条件和技能去鉴定和比较房子本身的质量。不是二手房的话，基本看的都是样板房，跟自己较终入住的房子都会不一样。房子真正到手时，到底好不好我们自己不知道，我们无法检验自己所购买的商品是不是存在质量问题。 验房的好处——省钱在保修期内，如果房屋出现质量问题，由开发商负责维修。如果不验，很多问题等入住之后慢慢暴露出来，那时候可能已经过了保修期，这时候，维修费用要自己出了。 验房的好处——杜绝推诿交房时检验出的问题可以立即要求开发商维修好，没有维修好可以延时收房，责任开发商，这就是为什么开发商在交房时有工作人员随时配合处理的原因。在收房时验了房，避免了以后推诿的可能。 验房的好处——避免后期维修的麻烦房屋存在的问题千奇百怪，并且差不多所有的房子都存在或大或小的问题，业主入住后发现渗水、裂缝问题，即使开发商愿意维修，搬进搬出也会降低生活品质。约维修时间、约搬家具的工人等都是麻烦事，况且家具过多移动也容易坏。

  2020-02-17