二手房交易作为卖家需要交纳什么费用?
全部20个回答
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苏杰志
卖家不需要交任何费用!
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喇东海
按规定卖房需要承担增值税,个人所得税,印花税,但是好多地方房主出售房屋报价属于净得价,默认了所有费用为买方 承担
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陈弈伟
中介费,税费。要是免税的情况您就不用交了
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杨伟豪
中介费和税费 税费要看房本满不满二了 还有过户费和贷款费
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宋世鹏
目前房市,基本上买家拿的都是净得价。
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张欢欢
税务法规定:卖家需缴纳的税费:5.3%营业税,1%的个人所得税,0.05%的印花税(以上税点都是按成交价格来算),但是各地方市场不同,一般卖家都是报的成交到手价格,税费全部由买家承担。
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魏旭飞
地区不一样,费用也不同
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刘瑞芳
正常除了买家交的契税,其他税费是卖家交的,但是在部分卖房市场的城市,税费都有买家承担了。
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赵四霞
地区不一样,具体咨询当地业务员
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徐佳兴
卖方不出钱
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热心网友_151208127
理论上营业税,个人所得税需要卖方交,现实,什么税费都不总交。
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账号已注销
在香河卖方不承担任何费用,各地区不同
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赵良
这个是看买卖时候约定的 一般都是买家承担 但是如果没有明确约定的 法律认可的是卖家承担个税 增值税 买家承担契税
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刘瑞芳
除了契税买家交,其他都是卖家交,但是一线城市基本都转加到买家了
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王冲
首先看的房子所在的地区,地区和地区交易不一样,可以问出售销售人员
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逯建山
卖家需要交个人得税,和营业税
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李伟
现在二手房基本都是买家承担税费了
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郑子佳
看房子满不满两年,是不是满五唯一,满两年免征增值税,满五唯一业主配合的话可以免征个税,如果条件都不满足那就是5.6%的增值税,1%的个税,看房屋面积1%-3%的契税,还有中介费,一般都是两个点,上下浮动在1%以内
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账号已注销
分区域,北三县交易房屋卖家不承担费用。
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双伟
住房不满两年需交增值税和个人所得税,满两年不是唯一住房需交个人所得税,满五年唯一住房不用交
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