我交了7.8万元(50%的房款)的定金并签订了认购协议,现在想转卖他人,请问这种做法合不合法?
1.我卖房对开发商提出给买方在认购协议上更名,开发商要求我要交纳转让土地金,要求合不合理?2.如果我房款一次性付清,但没有办理产权证时,如果转买,还要不要交税或是土地转让金?注:1.认购协议中说过在签订合同之前,我可以随时退房,不交违约金。2.协议中并未注明交房期限和办理贷款的期限及因此所要承担的违约责任。3.房子是去年6月份的,当初签订的是经济适用房认购协议,开发商以现在已经转为商品房为由,如若更换其他人的名字,必须交土地转让金(税)。4.开发商以正在将经济适用房转为商品房为由,说贷款办不下来,要么一次性付清,要么付50%可以交一定的费用入住。
全部1个回答
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周传许
1合理2是的要交土地转让金3我有客户碰到类似事情。他给开发商一点钱让他重新卖
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拿到房产证期房就可以转卖吗?
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请问安置房没有房产证,只有拆迁安置协议可以买卖么
答: 正常满五年办证才可以买卖过户。如果没有证也可以先交易,后期直接上买方名字,交易风险应当做到最低!
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想咨询一下,如何和中介签订一份具有法律约束力的返佣协议
答: 你也做中介好了
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答: 首先先调解,毕竟打官司浪费双方的时间,如果卖方执意不卖违约,依法对卖方和中介进行起诉,要求得到合法的补偿,卖方不仅要承担违约金,还要承担双方的居间服务费和起诉费用
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我是卖家,签订了居间协议,4月底到期都没有签订买卖合同,到6月底
答: 书面合同有没有签,没签没有效益
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签了协议 协议上有违约金没有网签,没签购房合同 不想要了要赔违约金吗?
答: 要的,只要有购房合同就可以了