看上一套二手房，可业主银行有贷款无法过户，业主说先帮还贷再过户
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朱程纲找大中介代理，把控解压过户。
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陈秋波这种问题存在性很普遍，因为没有解押注销完的房子是过不了户的，基于该房屋如果买方很喜欢，价格也满意的话。1.可以先行签订三方买卖合同当天，交够首期款（并签署收款收据）给卖方解押也可以！2.给部分定金给卖方，剩余尾款由卖方自行筹钱解押，不过一般情况下卖方卖房子都是出于资金情况，所以卖方自行出资解押的很少。温馨提示：像这种解押的单子还是找专业的中介办理比较安全，而且快速！
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陈秋波
在二手房交易中买方先行帮业主还贷款解押的情况也普遍，卖方卖房子大部分是资金方面有周转，买卖基于公平公正基础上，买方在给卖方解押款之前可以先签房屋买卖合同，解押当天叫上中介方陪同一起去解押！
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苏安权
业主没那么多钱还清贷款 可以用首付去解压贷款 首付不够业主自己再出点钱就可以解压 还完贷款方可过户
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