全部9个回答

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  李健

  可以买 但是不建议

  2019-07-15
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  李委

  可以买 但是最好买有证的

  2019-07-15
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  张光生

  可以买，但是问题很大呢

  2019-07-16
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  王富华

  老师，您好！很高兴为您服务！ 小产权房给很多无力买房但又有住房需求的人提供了一条买房捷径。但购买这类房屋得不到法律和政策上的保障，存在着较大的风险。购买小产权房会面临以下风险： 一、没有房产证、产权证 小产权房没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，购房合同不能在房管局备案。因此，无法拥有房产证。办理产权证，需要国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证及商品房销预售许可证。而小产权房的开发者是不具备五证，因此小产权房购买者无法办理产权证。 二、无法进行银行贷款和抵押贷款 若需要购买小产权房，则是需要一次性交清放款的。不仅仅说是买房不能贷款，即便买完房，也不可拿房子做抵押到银行进行贷款。 三、小产权房交易难 小产权房若向非集体成员的第三人出售，因其没有房产证而无法完成产权过户，小产权房屋购买人完全可以与其他人再次签订房屋买卖协议，达到一房二卖或是多卖的目的，第三人的利益将得不到保证。 四、拆迁补偿难，质量没保证。 希望能够帮到您！祝您生活愉快！百事可乐！

  2019-07-16
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  崔延凯

  小产权可以买卖交易 具体咨询

  2019-07-16
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  杨光磊

  可以买 但是后期享受不到跟大产权同样的福利，拆迁不赔偿

  2019-07-16
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  高新

  不建议购买。以后 不好出手！

  2019-07-19
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  账号已注销

  小产权不受法律保护，后续不享受大产权相同待遇。

  2019-07-20
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  热心网友_78669797

  可以买，隐患比较多

  2019-08-30