买家只有银行按揭贷款可以放在房管局资金托管?买家首付款帮卖家偿还借贷款
全部6个回答
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刘晖南
不是很看得懂你的问题,我详细说一下,是这样的,卖家有抵押情况,或者贷款没还清的情况 ,在房东不自己还贷的情况下,客户可以帮房东还贷,比如说你房子卖100万,贷款50万没还清,客户帮你还贷,首付必须要超过50万,还是那个问题,房子没抵押,才能过户。上面的情况,客户的50万 是不用资金托管的,只要你是在正规银行抵押的。但是如果是二次抵押,小额贷款公司,风险就比较大了,一般我们建议房东自己还掉二抵,一次抵押客户再来帮房东还
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胡思飞
你这样说话别人一定不知道你在问什么,我能告诉你的是,买方的首付款和尾款都需要资金托管,买方首付款可以帮卖家还贷款但是不建议这样做。一般情况是卖方自己还清贷款。
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周松
卖方名下房子有贷款需要提前还清才能交易 购房首付需要房子银行资金托管 还不清的情况下与客户协商用客户首付还
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王勇
买家首付帮卖家偿还贷款后有多余的钱也是存放在资金托管中
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李松松
买家首付帮卖家还款的话,需要卖家把房子公证到买家的名下
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关胜
选着用首付还贷款,在中介会压房东的房产证,这个问题不用担心
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