网签价,成交价,评估价,指导价都是什么意思?税费和贷款与那些有关?
全部9个回答
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刘广
网签是房子在房管局备案的价格,成交价是你出的价,评估价在二手中会出现,贷款取三者中间价
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罗永丽
税费以房管局给出的核税价为准,贷款以银行的评估价为准
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张波
字面意思就可以理解了
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赵晓文
网签是房子在房管局备案的价格,成交价是你出的价,评估价在二手中会出现 ,就是周边调研价 指导价是政府给的一个建议价格
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吴检
成交价就算网签的价格,贷款额度是看评估价为准. 评估越高,交的税也越高. 税费是按报税价也就是评估价的2%-3%,(首套房契税90平以下1%90平以上1.5% 二套房90平以下契税1.5%,90平以上契税2%)
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程春蕾
成交价是指你房子的成交价 网签价是决定你税费缴纳多少 评估价是指房子价值,看你能贷款多少 具体详细太多了,在这也说不明白
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康熊
税费和贷款按评估价来
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李磊
网签价是房管局备案价格 成交价是你实际买卖价格 评估价是二手房交易时,评估公司实际评估给出的价格,影响到你税费多少以及贷款金额 指导价格是建议价格,接不接受建议那就是另外的事儿了
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杨杰
您好!网签价格是房管局备案以及需缴纳税费比列的核税总价,成交价就是您购买这套房子的总价,评估价是银行贷款所放款比列的总价。
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