土地分摊面积和公摊面积是一个意思么？土地使用面积是建筑面积－公摊面积么
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贾科研土地分摊面积：城市土地归国有，使用权出让给房产所有者，有偿使用一定年限。在这块土地上每家分的的面积是土地分摊面积，平房，土地分摊面积就是他的实际面积，别墅、多层、高层、洋房等分摊面积被住户共同分摊，每家就小很多。 公摊面积：楼梯间、电梯间、公共区域内的面积，被房产所有者共同分摊，这部分面积叫均摊面积 使用面积：使用面积在北方使用居多，是套内经实际测量后，扣除窗口、门口、和墙体后的实际居住面积，一般等于包烧面积。取暖费收取的依据。 建筑面积，使用面积加上窗口、门口、墙体和均摊面积后就是建筑面积。
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