买二手房交易流程是怎么样的?
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黄译群
1.签订三方合同 2.查档当天转定金 3.安排网签提交双方材料,受理后不动产审批时间为7个工作日左右 4.由经纪方协助买方办理按揭手续,物业评估三个工作日内出评估报告,当天业主可以同时办理还款申请,还款时间以各银行还款时间为准 5.贷款材料齐全的情况下7个工作日内出审批结果 6.买家贷款申请通过后,业主开始还款,还款后等银行出他项权证(出他项的时间各银行不同7-15个工作日) 7.能领他项权证当天,办理注销抵押,缴税及过户手续(过户时间为15个工作日,注销抵押当天可直接过户,无需等工作日) 8.出新证并办理抵押手续(抵押为7个工作日) 9.领取完成抵押后的不动产权证,等待银行放款(各银行放款时间不同,以建设银行为例完成抵押第二天开始算最长两个月内完成放款) 10.物业交接,流程结束
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覃永军
看好房子:1.下意向金。2.下定金。3.申请提前还款,申请贷款。4.交税。5.过户。6.物业交接
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梁永快
找中介就行了,其他您就放心了
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丁少聪
您好,去中介公司
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刘开仪
定金,签合同,办理贷款,过户,交首付,交房
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卖二手房是按建面还是套内算的?
答: 按房产证上建筑面积来算的,是否满两年也在房产证上看的