买二手房交易流程是怎么样的?
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定金,签约,交税,过户
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李宁
了解买房需求,匹配房源,缴纳意向金,签订认购合同,缴纳中介费,贷款,银行面签,网签过户,物业交接,抵押,银行放款,客户领取不动产权证
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魏奥
定金,签约,交税,过户,物业交接
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刘翔
看房--谈价格--签合同--办贷款--交税---过户
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关德瑞
规划局规范化和规范根据韩国
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臧海松
1、看房,一般通过房产中介去看房源; 2、签订定金协议、居间协议,签订协议后付定金; 3、签订买卖合同,也就是房地产买卖合同,同时在网上做合同备案; 4、付首付款,若上家有贷款,通常上家会用首付款去提前还贷; 5、办下家的贷款手续,下家贷款要持买卖合同等材料向银行申请贷款; 6、办过户交易手续,过户手续办好后,交易会出具收件收据; 7、领取房地产权证,在收件收据出来后20天,下家就可以拿到房地产权证; 8、贷款银行向上家发放贷款,放贷款的时间有可能在产权办出前,也可能在产证办出后,这取决于下家和银行怎么约定; 9、交房和付尾款。
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定金,签约,交税,过户
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