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  刘杰亭

  交易流程通常可分为（一次性、按揭贷款），一次性付款方式较为简单，签定合同当天支付定金，权籍调查，房产局过户，等新证。按揭方式签合同，交定金，查档，银行面签，做评估，出审批结果（权籍调查同步），过户，出新证，抵押登记，放款。

  2019-08-29
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  廖秀银

  从看房看房开始谈价格 鉴定买卖合同，查档，办理贷款、做按揭、等待银行审批、过户、银行下款、产证抵押银行

  2019-08-29
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  黄文容

  你好，乐有家星河丹堤黄文容为您服务，首先是看房，合适下诚意金谈价，确定签约，业主收定金，一般中介公司作为第三方，帮客户把控风险，业主这边的房产交易资料由中介公司帮忙监管。这边客户给业主的定金会选择监管在中介公司，在确定业主房产经查档清晰后，由中介公司把定金支付给业主。作为一个交易凭证。如业主是红本在手无欠款无需赎楼的话，客户是需按揭的话；签约后一周内去银行申请商业贷款，预计在15个工作日后，如业主房子红本在手，产权清晰，无需赎楼，即可办理缴税过户，按揭的客户需等业主收到全部房子尾款才会交房给客户的。如是全款支付的，即可安排当天过户交房，业主结请完毕之前的房屋的物业，水电费，燃气费，惠阳这边一般是过户后等待七个工作日即可出新政。按揭的客户要等新房产证出来后才能办去银行做他项。一般要50个工作日才有通知，即时银行这边通知可以开始月供了，业主即可收到剩余的尾款。希望能帮上忙，愿能被您采纳，谢谢支持。

  2019-08-30
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  李俊

  看房，谈价，签合同，交楼

  2019-08-30