全部8个回答

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  胥波

  现在过户是实名制度，只需要房产证上的人到房交所过户就可以了。如果配偶也在房产证上就要先到公证处去做遗产继承，在拿到公证书到房交所把属于配偶的部分过到自己头上，这样就可以自由买卖了。

  2019-09-05
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  粟道虎

  配偶去世了,出售房产需要看产证的具体情况,(1)如果是一个人的名字,可以直接过户;(2)如果是两个的名字,情况就复杂了,

  2019-09-05
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  薛晓林

  只有继承过户了

  2019-09-05
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  朱建军

  看名下是不是唯一住房，如果不是，有10%继承税

  2019-09-05
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  柏松林

  需要缴纳遗产税

  2019-09-05
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  邓履群

  如果房产证是配偶的名字已经死亡了就需要做继承，如果房产证名字这个人没死亡卖现款就不要去做继承

  2019-09-05
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  陈德蓉

  本人丛事房层买卖多年，有什么地方可以帮你

  2019-09-05
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  陶敏

  离世那种是20%的个税，就是我们所说的遗产税，如果配偶其中一个离世了，那么就需要去做公证，公证到还在世的那个名下，需要交离世之人那一份遗产税。房子就可以继续买卖了。但是如果两夫妻都离世了的话，就需要公证到子女名下了才能买卖，并且需要缴纳两个的20%的遗产税了

  2019-09-06