二手房交易作为卖家需要交纳什么费用?
全部6个回答
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陈序文
赣州这边二手房卖家需要居间中介费1个点,没有什么其他费用要交的。
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黄乐平
个税,服务佣金
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李月
国家规定的税有个税和增值税。不过要看房子的具体情况,有的还可能有些特殊的税如赠予等
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谢盛
契税客户出,个人所得税是房东产生的,按照规定是房东出的,赣州这边习惯是客户出,契税满两年不要出增值税,正常的话房东只需要出一个点的中介费
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曾庆忠
作为卖家,契税没满两年要交增值税5.6%(满了两年不用交),如果是以前的老房子有可能还要交土地出让金(具体房子具体分析),如果是继承、离婚、赠予过来的房子,还要交综合税:差价的20%
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黄鸿林
只要出中介费一个点就可以了
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