04年在广西南宁贷款买了一套房，07年把它卖掉。现想在广西梧州贷款买一套商品房，这算二套房吗？
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王太风按我们这的认定，这就算是二套房了，银行的贷款记录是全国联网的，一查就有你的记录，除非你在玉林购买的房产不用贷款购买，且你的户籍所在地不是南宁，这可能就无法认定你是二套房，因为房管系统现在还未实现全国联网。但是如果你的户籍所在地是南宁，那就没办法了。
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陆世会按昆山是二套的，银行是联网的，
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