二手房贷款 银行评估价 与实际成交价 相差过大是好还是不好?
全部12个回答
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李仁伟
肯定好撒 说明这个房子价格低
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张敏
总体上来说是不好的,评估价格相差太大了,证明房屋本身价值就低了,要么是年代久了,要么是地段位置差了,而且首付款也会提高,但是不影响房屋本身的价值,后期的规划配套都会影响房子的价值。
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费万均
看是过高还是过低,因为银行评估价是直接导致你首付款多少的问题!当然大家都是希望评估价越高越好的,代表银行认可你房屋本身的价值!-.-
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赵本法
看情况有可能会影响到你的税费问题
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胡阳强
评估价影响你的贷款金额,评估价越高,贷款金额越高,首付越低,同时月供越高,具体看你的首付能力和还贷能力,具体问题具体分析,根据实际情况来,不能盲目!
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账号已注销
评估价是评估公司给的!评估越高,首付越低啊,
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洪勇
重庆这边评估价一般都会低于成交价,这是正常的。
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蒲春兰
当然越高越好,有的客户不了解还以为是中间吃了什么价格之内的!
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罗敏
没有好不好之分,看自己怎么理解。
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黄扬
如果想多贷点款,评估高点好,如果首付预算不够就评估低点。
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蒋勇
老师您好,这个相差的话是关系到税费问题。
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杨柳
看你啷个想,首付多点贷款少点,压力小点,生活品质高点
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