房产过户上的税应该买家承担还是卖家承担
全部11个回答
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钱静静
这个主要看签合同的时候是怎么协商的,如果业主要求的是实收,那这些费用是全部买方出,如果业主愿意承担就卖方出。
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陈日富
正常买卖是契税是客户出,个税是业主出的,都是按照目前惠州的行情来说业主都是要求净收的,所以的费用都是客户出的。
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李光俊
这个都是协商,没有绝对的,买卖双方都看看自己能不能接受价格就够了。
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吕磊
惠州是买家承担的
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邱瑞标
您好,这个要看买卖双方协商解决
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罗志勇
沟通协商,如果卖家降低价格交易可以要求买家来承担
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刘慧聪
这个看买卖双方协商,一般都是买家出的
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账号已注销
这个要看双方协商的
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账号已注销
二手房办理过户手续的时候产生的税费,原本应该是卖方交一部分,买方交一部分的,但是卖方在卖房子的时候一般就会要求税费要买方出,卖方收取净收价格,或者卖方自己缴纳税费,在把税费加到房价里面去的,办理二手房缴纳的税费如下: 1.个人所得税:1%(卖方出,满五年唯一一套住宅免征); 2.契税:90平方以下1%,90平方-144平方1.5%,144平方以上3%,二套房3%,买方出; 3.营业税:5.6%(卖方出,满两年免征); 4.交易手续费:面积*6元(买卖双方一家一半); 5.工本费:80元(买方出).
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刘海杰
可以协商,但是现在的一个大环境都是卖家实收,买家出税出中介费。
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饶志坚
都是买家出的,卖家都是卖的尽收价格。
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