关于购买动迁房的问题求助:
您好! 1,我现在想在昆山鑫茂花园购置一套动迁房,象我们外地人买本地的动迁房,请问动迁房的房产证按国家法律法规我们外地人拿的到吗? 2,房子使用年限和商品房一样吗?据卖房的业主说他的此套房子的年限是永久的,我想不可能吧? 3,买动迁房会不会存在一些陷井,我应该注意些什么? 谢谢您的关注期待您的回复,谢谢!
全部6个回答
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王青青
和二手房是手续是一样的呀
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王正
你好动迁房子这块你还是考虑一下房子还是买商品房子吧万一一个政策下来你房子就成国家的了
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武胜男
请问你要买的动迁房有没有产证?如果是有产证的话和你买其他房子是一样的流程 动迁房和商品房是一样的,70年的产权,动迁房主要是业主的动迁协议的:是纯动迁还是货币动迁? 产证如果满五年了,就不要什么动迁协议,照样可以免营业税的,如果是在产证不满五年的情况下,分动迁协议性质满三年而定房子能否免营业税的 如果是没人产证的房子如果买了的话以后有可能会有纠纷,希望能帮到你
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李同伟
动迁房要3年后才可以交易,否则不受法律的保护。
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汪熊
都是一样的,就像二手房的手续一样
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王奔
您好,只要房子的产证已经下来了,手续就和商品房是一样的了,房产证可以拿得到,年限跟商品房也是一样的。如果房产证还未下来,那您就需要和房东去做一个公证了,不过就算做了公证到时候房东也有扯皮的,您需要认真考虑一下。
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