全部23个回答

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  张朋

  个人买卖最好找有房产经验的人出具专业的房产买卖合同 买方可押10%尾款过户后支付 经第三方交易最好找规模相对大的公司直营店

  2019-09-16
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  盖新洋

  没产证的买卖风险肯定是有的！只是房屋性质属于商品房的买卖受法律保护的力度会大一些，只要公证做到位，相应的违约责任划分清晰，一般双方不会冒着赔偿的风险去违约，当然这也在于市场相对平稳的情况下，如果是碰到房价一夜暴涨或者暴跌情况，那种人心不稳的情况下是会有违约的情况发生，例如房东违约赔偿买家六万，但是房东转手再买出去能多挣二十万！或者买家在签订买卖合同之后又看好一套房子比签定的房子便宜二十万，买家甘愿违约赔偿房东六万.

  2019-09-16
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  常天明

  有一定风险

  2019-09-16
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  岳晓东

  有风险，要慎重，对房主及房子详情 多做了解后再下决定。

  2019-09-16
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  叶婷

  是的，存在一房多卖

  2019-09-16
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  陈丽

  有的

  2019-09-17
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  赵莉

  没产证的房子都存在一定的风险呢，但可以适当的规避，没产证的房子价格便宜，产证下来了价格就高了

  2019-09-17
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  邓明龙

  存在，因为房子还在原房主名下

  2019-09-17
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  张鑫

  有风险，理论上不能过户的房子都是不受保护的

  2019-09-17
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  杨怀玉

  存在一部分 风险 都是可以适当规避的

  2019-09-17
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  杨乾留

  风险是有的 但是必须做公证

  2019-09-17
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  马磊

  存在

  2019-09-17
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  张雅轩

  有，没产证的房子交易都有风险。但是他卖的价格低，有证了就不是那个价了。

  2019-09-17
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  账号已注销

  没证的房子，在价格上占绝对的优势，风险是有的，但是这个风险是可控的，只要前期把相应的手续办理清楚，就没有风险

  2019-09-17
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  杨保兵

  有一定风险，产证没下来之前产权是属于最初购买人的，只有办理过户手续产权才可以转移。而且产证长时间办理不下来的有时候也是有开发商开发的楼盘手续不够齐全，正常下产证也就建筑年代往后推5年左右，或长或短

  2019-09-17
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  宋海涛

  有，一般要自己再跟房东签合同，要有法律束缚，要不到时房东很可能变卦

  2019-09-17
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  陶秀兵

  有风险的，这个肯定的

  2019-09-18
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  白威

  有一定风险，房子还在房主名下

  2019-09-19
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  王小玉

  您好，只要是交易都是存在风险的，哪怕是有产证的房子也是有风险的，然后看您是买哪个小区房子了，如果是广汇未下产证的房子，我们是会每年带您和原业主去做公正，帮您规避风险

  2019-09-20
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  潘正涛

  风险是有的，为了避免风险，可以找第三方签合同，可以避免很多风险，并押房屋尾款，等产证过完户，再付尾款。

  2019-09-22
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  热心网友_170268150

  卖方没有风险，风险全在买方，可以先付一部分钱，等到房产证下来之后，配合过户之后，再付剩下的，现在没有产证的房子也是做不了公证的，要不找第三方中介公司做担保也可以，不过买没有产证的房子还是要谨慎，老百姓挣钱不容易，以免后期打官司

  2019-09-30
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  热心网友_151795798

  风险很大，没产证就不能过户

  2019-10-08
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  热心网友_151795798

  风险很大，因为不能过户，下家有可能会一房二卖

  2019-10-09