二手房过户费怎么计算?
全部18个回答
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郑继成
根据面积大小不一样,一般是1-1.5的个税,加上1%的契税。按评估价格算哦!
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宋永民
按评估总价上税,评估价是房管局出的,税点的话看新本,老本了
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何秀明
全款,贷款,平米数,这得根据您选购的房子才能计算出来
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宁笑林
多大平米的 名下有几套房产
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龚文远
评估价×平米数×税点,契税,个人所得税,新本税
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臧福全
新本:契税,个税,增值税(新本税) 老本:契税,个税 老本唯一:契税 契税: 首套90平以下1%,90平以上1.5% 二套90平以下1%,90平以上2% 个税:1% 增值税:5.6% 以上全部按评估价计算
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账号已注销
房本满两年 90平米以下1套是1%的契税,1%的个人所得税 房本满5年 90平米以下1套是1%的契税,1%的个人所得税 房本满五唯一 90平米以下1套是1%的契税
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雷钊
看房本面积,契税票,许多因素
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李洪平
您好,过户费包含契税、个税和增值税(新本) 新本:契税,个税,增值税(新本税) 老本:契税,个税 老本唯一:契税 契税: 首套90平以下1%,90平以上1.5% 二套90平以下1%,90平以上2% 个税:1% 增值税:5.6% 以上全部按评估价计算
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陈雷
首先只要是房屋买卖 ,都会有一个契税,90平米以下住房首套房是1%二套房1.5%,90平米以上住房首套房1%二套房2%,如果房本年限不够2年回偶一个5.65%的增值税,如果满2年不够5年会有一个个人所得税1%
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任小静
看你名下有没有房 有几套
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王雅茹
二手房会有契税和个人所得税 如果契税满不够两年会有5.3%的新本税
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刘浩楠
评估价的百分之5.6-9之间 具体看房子情况而定
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王俊生
看是新本还是老本,看客户是首套还是二套 如果老本 客户首套的话 就是房子的单价乘以平米数如果不超90平米的话就是一个个税一个契税 这样算 如果是新本 在加上5.6的新本税
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尤春朋
按照评估价算
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方红艳
按照评估价收费
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账号已注销
新本和老本。还有老本唯一。看你是第几套房子。1-3层评估价8500。每高一层降低500。评估价乘以平米是房子评估价值。老本唯一评估价值一个点契税。老本加一个个税。新本直接5.3的新本税
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郑爱华
需要交个税 契税 老本的话还有增值税
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答: 评估价乘以(百分之1契税+百分之1个税+百分5.3的增值税)
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答: 按照实际成交价百分之一
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买了一个二手老房花了20w,房主房多大概有8套房,过户费我需要花多少钱
答: 这个跟您没有关系,您买房子主要是看面积
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答: 都有房本,可以过户的