房子有公证处公正的赠与合同，和没过户的房产证，请问这种情况的房子能卖吗？
说实话我相中了这个房子，但不知道这种房子能买吗？有隐患吗？
全部1个回答
-
姚伟祺
1、房子在没有过户之前，是不可以买卖的； 2、即使有赠与合同公证书，如果赠与人死亡了，但是受赠人没有更名过户，那只能由赠与人的子女继承，如果想更到你的名下，除非房主的子女继承后同意。 特别建议：办理完赠与公证书后，一定要及时去相关部门办理更名过户手续，这样你的利益才能得到最大化保护，千万不要为了眼前的税费问题，延误更名。
相关问题
-
【强军小区】 强军小区过户费贵么？
答: 强军小区是回迁房，过户费一万左右
-
【站北新苑】 有房照吗？能过户吗
答: 手续齐全有房本，未入住可以过户。
-
我有房屋出租。在这个平台上怎么发布不了？新楼没有房产证。
答: 应该是信息填写错误吧
-
【金都华郡】 安置房一般得五年才能办理房产证，有的都没准，有的一辈子也办不不上了
答: 请问？哪个小区一辈子没办上房本呢？目前我没听说
-
辽源房屋过户费怎么收
答: 你好：如果郑够五年唯一的话就交个契税（首次90方以下就1%，90方以上就1.5%，二次的话就3%，144方以上的话首次也要交3%，）如果不够五年的话就要交个人所得税（差价...
-
买二手房15万66平，不满二，过户费加税一共需要多少钱
答: 具体看小区和评估价有关
-
【金都华郡】 是回迁房么 有房本能过户么
答: 回迁，没有房本
-
辽源新房过户费是多少？
答: 90平以下百分之7.6，90平以上百分之8.1
-
遗产继承公证的房产我想卖不知道算二手房吗
答: 算，多一个增值税
-
二手房过户怎么整
答: 带着房产证 身份证 户口本到房产局办理