全部7个回答

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  李天彪

  赠予房子需要缴纳百分之四的契税

  2019-10-05
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  林发新

  父母过户房产给子女要交税的情况如下： 一、如果房产赠与公证了，其费用会涉及到两笔： 一笔费用是公证费，房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%，但不低200元。 还有一笔费用就是契税=房屋评估价*1.5%;交易费：6元平米;登记费：80元;评估费：评估额的0.5%。 最后一个环节就是到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记手续。这个环节需要缴纳的费用还有包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价*0.05%的合同印花税。 二、如果是直系亲属赠与房产可以免征个人所得税。需要注意的是，国家规定房屋无偿赠与时免征个人所得税的三种情况具体包括： 1、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹; 2、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人; 3、房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

  2019-10-05
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  祁洪帅

  赠与不合适还是走买卖合适九十平一下百分之一 九十平以上百分之一点五

  2019-10-05
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  牛熙隆

  要走继承或者买卖。赠予将来再买卖税高。

  2019-10-05
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  账号已注销

  现在的政策应该是免费了

  2019-10-07
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  姜海涛

  赠与的税负很高的大概17%以上 走买卖吧1%就可以

  2019-10-07
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  祁洪帅

  走买卖吧 买卖便宜

  2020-03-16