中山市二手房交易税,不同情况分别要交什么税?例如满二不唯一和唯一?
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张雨华
二手房: 卖家税: 满五唯一 无税 满五不唯一满二唯一不唯一 个税3% 不满二 全额税,个税3%加5.6%增值税 或者 差额的20% 去征税
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农松浩
1个点,1.5个点
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账号已注销
二手住宅税费 买方(成年家庭为单位) 第一套≤90㎡=1% 第一套> 90㎡=1.5% 二套房≤90㎡=1% 二套房> 90㎡=2% 三套房=3% 增值税(看房产证首页出证日期) 满2年=免征 不满2年=按照5%的征收率全额缴纳(应预缴税款=全部价款和价外费用+ (1+5%) X 5%)大约=5.3% 个人所得税满5年家庭唯一=免征 不满5年家庭非唯一全额3%或差额20%
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