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  符吉东

  1 房地产抵押登记 办理流程 1 、办理 房地产 抵押登记，向登记机关交验下列文件： （ 1 ）抵押当事人的身份证明； （ 2 ）抵押登记 申请书 ； （ 3 ） 抵押物 清单； （ 4 ） 《房屋所有权证》 、 《国有土地使用权证》 ，共有的房屋必须提交 《房屋共有权证》 和 其他共有人同意抵押的证明； （ 5 ）可以证明 抵押人 有权设定 抵押权 的文件与证明； （ 6 ）证明抵押房地产价值的资料（含有资质的 房产评估 机构的 评估报告 ）； （ 7 ）登记机关认为必要的其他文件。 备注： 1. 若以预售 商品房 或者 在建工程抵押 的， 登记机关应当在 抵押合同 上作记载， 抵押的房地产在 抵押期间竣工的， 当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后， 由 抵押权人 和抵押人一起按政策规 定重新办理房地产抵押登记。同时以预售商品房贷款的， 应提供《商品 预售许可证 》和生效的预购 房屋合同。 2. 以 在建工程 抵押的，抵押合同还应当具备以下证件： （ 1 ） 《国有土地使用证》 、 《 建设用地规划许可证 》 ( 复印件 ) 和《 建设工程规划许可证 》 （原 件） （ 2 ）《商品预售许可证》以及证明房地产开发资质的相关资料 （ 3 ）提供 设计图纸 原件（ 平面图 、 立面图 ） （ 4 ）已投入在建工程的工程款，进度、竣工日期、已完成的工作量和 工程量 、质量等证明原 件（此项证明材料由 工程监理 单位出具）

  2013-09-26
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  马良

  抵押登记主要就需要房本和业主本人身份证，本人去办理就可以

  2013-10-06