卖房者个人所得税是怎么规定的?如果卖房总额比买时降了还需要缴纳吗?
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你好,个税征收有两种方式,一种核定征收,按成交评估价格1%征缴,另一种是查实征收,按近两次的成交差额的20%征缴。如果查实征收,卖房子比买时降了,差额值为0或负数,个税就不需要缴纳。
全部9个回答
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曲连巍
以家庭为单位名下满五唯一可以减免个税,卖的时候比买的时候低了也可以减免。
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常远鹤
看您的房本满几年如果是满两年不满五年有个税,如果满五年以家庭为单位还有其他房产的情况下有个税,个税的金额是房子成交价的1%的
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李树丽
房证日期超过五年而且唯一一套 可以免个税 其他情况都得交
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郭华胜
走查实征收。别走额定
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肖传广
满五年家庭唯一一套住宅是减免个人所得税,出售房屋时 需要看房屋交易所的评估值是否低于您买房时的发票价位
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赵国川
你好,个税征收有两种方式,一种核定征收,按成交评估价格1%征缴,另一种是查实征收,按近两次的成交差额的20%征缴。如果查实征收,卖房子比买时降了,差额值为0或负数,个税就不需要缴纳。
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徐亚莉
如果您满五年,而且只有这一套房源,那您就没有任何费用,如果您名下还有一套房产的话,那么,您就会有1%的个税,这个税,只要您卖房子,就需要缴纳的,不管降不降
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郝俊
满五年 没有个人所得税。如果卖房的价格比买房的价格低,原来可以 ,现在不可以了,也要看你的房子情况。
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薛琦
个税有两种方法,一种是查实,一种是核定评估。卖房时如果赔钱卖的话,需要提供当时买的契税发票可做没
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卖房满两年,不满五年,交多少税
答: 1%个人所得税