首付款已经交了,但是房贷被拒怎么办?
全部61个回答
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龚官仲
搞清楚拒贷原因,一般不会是征信的问题,如果征信有问题,中介服务就不会帮你提交资料的,换一家银行试试,我有个客户就是这样,换家银行通过了,今天刚过的户
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热心网友_172098702
跟银行人员协商 了解 被拒原因 从问题上解决呗
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热心网友_167106897
询问原因,重新提交资料。或者换一家银行,每个银行的贷款要求不一样的。
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刘思东
换银行呀
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热心网友_75028568
换银行贷款
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张雁飞
一般都是换银行的
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热心网友_164776632
换银行,一般都有备选银行的,要了解清楚被拒的原因,换银行的情况下才不会再次被拒,实在不行只能跟开发商协商退款,退款的情况合同上应该会注明
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热心网友_166165025
申请房贷可以有很多银行给你选择,不一定要吊死在某个指定的银行上。虽然都是房贷,但是不同银行的贷款产品其实有很大的不同,包括额度、利率、批款条件等等。特别是一些小的商业银行,其贷款条件就比较宽松,所以当一家银行把你拒绝的时候,你还是可以尝试找找别的银行处理的。
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热心网友_166864241
如果自己不能找到合适的担保人,那么可以去专业正规的担保公司申请担保。走担保公司提供担保的情况下,银行是很愿意放款的,但是唯一不足的地方就是需要支付一笔不小的担保费。
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热心网友_166865090
提到房贷首付的办法,也是一种常见的获批方法。因为首付提高了,贷款额度就降低了,银行的风险也就减少了,那么批款率自然就高不少了。
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热心网友_172583722
可以和开发商协商,把这套房子卖给其他人!我们这的标准,是把合同撤销更改别人的名字!
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尤文歉
如果有其他银行可以换银行试试,因为每家银行要求不同,或者提高首付。
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热心网友_172602338
办理贷款手续千万不要嫌麻烦,如果购房者确实不满足前一家贷款银行的要求,则可以尝试换一家银行。不同的银行有不同的放贷政策,在这家银行申请贷款失败,并不代表申请其他银行的贷款也会失败,每家银行审批贷款的严格程度不一样,说不定在放贷政策较为宽松的银行就可以成功贷到款。所以在各位遇到被银行拒贷或者贷款额度不足的情况时,购房者可以尝试换一家银行贷款。
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热心网友_173767269
如果是因为贷款人年龄较小、工资较低被拒贷,那么可以采取担保人担保的方式申请房贷。比如让父母进行担保,如果后期贷款人无力还款,那么不仅会追究贷款人的责任,还会追究担保人的责任,也就是让父母间接成为共同贷款人,但是放弃产权的方式。
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热心网友_173767756
增加购房首付款数额,减少贷款的申请金额,将资料准备齐全,再向银行申请贷款。 不同银行对贷款条件的规定不同,如果你在一家银行贷款被拒,那就可以再换一家银行试试。 如果银行还是不同意的话,你可以找担保公司做担保后再申请贷款,通过专业的贷款中介递交材料的话,贷款门槛往往会降低,同时还可能增加贷款获批的机率。
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热心网友_174047502
交了首付款,贷款却办理不下来的情况,千万不要急着换银行,在搞清楚了贷款办理不下来的具体原因之后,还可以采取补救措施,重新提交贷款申请。如果问题出在购房者本人的信用、流水、负债等情况,建议增加首付款数额,减少贷款的申请金额,将资料准备齐全后再向银行申请贷款。
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热心网友_175122022
首先,找银行业务员沟通,了解一下自己贷款申请没有通过的原因。如果是申请金额过高,不符合条件,建议增加首付款数额,减少贷款的申请金额,将资料准备齐全后再向银行申请贷款。如果是征信出现问题,在你没有妥善处理好之前,你和贷款基本上是无缘了。 二次申请后,如果银行依旧不给回话,叔建议你可以换家银行。不同的银行对贷款条件的规定和审核均有不同,同样的申请条件在不同银行的通过几率也是不同的,换一家也许就办下来了。
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热心网友_175122475
如果被拒贷是自己的原因所导致的,那购房者就需要支付相应的违约金了,因为因为自身的原因,所以该承担的违约金还是得承担。所以小编在此提醒大家一句,在购房前一定要了解清楚自己的征信是否有问题,自己的信用卡是否有逾期的情况,如果确定没有这些问题在选择支付首付,这样才能保证贷款的顺利。除此之外,还有一种方法就是在签订合同时,额外的备注一条,如果无法办理贷款业务,可以自行选择解除该合同且不需要承担违约金,这样一来,就算是自己的原因导致的无法贷款,那你也不需要赔偿违约金,首付款可以全数退回,减少自己的损失。
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热心网友_174695781
换个银行,或者全款
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热心网友_77874503
找三方投诉
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热心网友_77874503
找三方投诉
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热心网友_175352855
交预付款前和房地产商商议好订金退回事宜。房地产商在扣除订金的那时候确实会签署有关的协议书,大伙儿必须要用心和她们商议协议书的条文,承诺好住房贷款没办出来的处理过程,并在协议书中写出来,那样能够防止订金不然回的难堪局势。
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热心网友_175354212
在买房的时候,交了首付款却被银行拒贷,那么在这种情况下,还能退回款项吗?在生活中,很多人时常会遇到这样的情况:房子选好了,首付已交了,而且购房合同也签订了,但就是申请房屋贷款时被拒贷了,有些人就烦恼了,被银行拒贷了,那么首付款怎么呢? 在买房的时候,交了首付款却被银行拒贷,那么在这种情况下,还能退回款项吗?在生活中,很多人时常会遇到这样的情况:房子选好了,首付已交了,而且购房合同也签订了,但就是申请房屋贷款时被拒贷了,有些人就烦恼了,被银行拒贷了,那么首付款怎么呢?能退回款项吗? 其实,还能不能退回款项,首先就需要考虑多种因素并找清责任归咎在哪,其次还需看合同细则如何规定。下面我们就一起来看看详细的内容吧。 一、在合同中如何约定? 一般来说,按揭办不下来的原因有很多,不同情况的处理方法也是不同的。法院在审理购房合同纠纷时,一般会优先适用购房合同中的约定。 很多楼盘都是开发商统一指定银行办理贷
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热心网友_155427583
先换其它银行,实在过不了就找开发商退首付款
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热心网友_175690330
首先看下自己的征信有没有问题,什么原因拒绝贷款,正常情况是不会拒贷的,而且在叫首付的问题楼盘的应该会提前问好银行你能不能贷款的,一般拒贷无非就是征信有问题,负债高,收入流水不够等原因,把问题找出来就没啥问题了
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热心网友_30498460
房贷被拒,可以换银行试试,开发商协助办理,如各种方法还是不行,属于不可抗因素,如不想自付买房,可向开发商提出退楼申请,无条件退回首期款,解除购房合同以及网签。
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热心网友_72364562
不想退的话,换别的银行试下,实在不行可以找开发商退款的
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热心网友_151300664
可以找别人联合担保
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热心网友_182371974
换一家银行,重新递交资料。
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