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  苗学恩

  认筹金属于一个买房意向的表达，不计入房价之内，因为随时可以退，比如说不想买了，或者认筹的房号没有拿到，这时候开发商是要无条件退认筹金的，如果认筹的户型和房号都已经满足，而且您想要这套房子，认筹金的属性就会转为定金，那么这时候定金就已经计算在房子总价之内了，所以说认筹金的属性基本上属于我想要这个房子，但是还没有定，所以不能计算在房子总价里，因为不属于购房款的属性。希望能帮到您

  2019-10-27
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  谢智光

  1、所谓认筹，就是开发商在楼盘正式销售前，通过优先选房、享受开盘价格优惠和抽大奖等方式，吸引有购房意向的购房者预先向售楼方缴纳认筹金。 2、一般进行认筹时，购房者需先填写个人买房资料，并交纳一笔认筹金，少则几千元，多则几万元。一般认筹后，买家就会成为楼盘的VIP客户，享受优先选房、打折等优惠。 3、等到楼盘正式开盘销售时，认筹的购房者再以“优先选择”的顺序选房，选中房屋后与开发商签订正式的房屋买卖合同。如果购房者没有选中理想的房屋，开发商将把“认筹金”如数退还给购房者。

  2019-10-30
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  周江生

  交的认筹金并非是房子交钱的一部分，而是一个诚意金一样的东西。认筹的好处是认筹有折扣，例如龙光城一万抵两万。就相当于花一万块买一个优惠券，房屋总价给你减2万。如果说你不想要房子了，认筹金可以无条件退回的。

  2019-11-05
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  谢智光

  认筹金 等于你有意向购买房子 同时开发商那边给到你这边相对应的折扣

  2019-11-19