买卖和赠与哪种转让方式比较划算?
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一、非住宅:可以按照赠与办理,税费有契税全额4%+印花税全额0.05%双方征收,不动产登记费550元; 二、住宅: ①未满两年,按照赠与办理比较划算,税费有契税全额4%+印花税全额0.05%双方征收+不动产登记费80元; ②满两年未满五年,90平以上按照买卖办理比较划算,税费有契税全额1.5%+个人所得税全额1%或差额20%+不动产登记费80元; ③满五年,90平以上按照买卖办理比较划算,税费有契税全额1.5%+不动产登记费80元。
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看具体是多大面积的房子,是住宅手续还是商业的
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一、非住宅:可以按照赠与办理,税费有契税全额4%+印花税全额0.05%双方征收,不动产登记费550元; 二、住宅: ①未满两年,按照赠与办理比较划算,税费有契税全额4%+印花税全额0.05%双方征收+不动产登记费80元; ②满两年未满五年,90平以上按照买卖办理比较划算,税费有契税全额1.5%+个人所得税全额1%或差额20%+不动产登记费80元; ③满五年,90平以上按照买卖办理比较划算,税费有契税全额1.5%+不动产登记费80元。
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