09年4月买24.3万一民房【两层楼房】。当时卖方没有把土地证过户手续办齐、现在卖方想反悔、怎么办？
双方签了买卖协议、现在房价涨了、卖方以土地证没法办为理由想退钱我、【因为没有办齐土地证当时实际付款23万，压了1.3万、】
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合同是个无效合同，因为卖房子首先是两证齐全，但是土地使用权证没有办下来房子是无法过户给下一家的，这样一来这要买房认可能接受这种情况，合同可以正常履行，但是这样是有风险的，您再看看您们当时是怎么来约定权属问题的。
全部7个回答
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杨静可以按违约条款进行赔偿，但是要看合同是怎样签的
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裴壮按违约条款 进行赔偿 。
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徐义州按照你们的协议进行协商和赔偿
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于春燕你得看你和卖方的买卖协议是怎么签的，你可以按法律程序
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李淑园
合同是个无效合同，因为卖房子首先是两证齐全，但是土地使用权证没有办下来房子是无法过户给下一家的，这样一来这要买房认可能接受这种情况，合同可以正常履行，但是这样是有风险的，您再看看您们当时是怎么来约定权属问题的。
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宋洋问题不是很具体，按合同走
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杨久庚看你们的协议怎么签的
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