在沈阳铁西区,想把房产证上加上子女名字怎么办好,是赠予还是交易,哪个费用小?
请解答,谢谢
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张鹏
赠予的情况下,只有夫妻之间所缴纳的契税是百分之二,其余由本人自发意愿情况下的赠予均为百分之四。 如果走买卖的话,需要看房子具体多大的,按照不同面积所缴纳契税不同, 1.如果是首套,90平以下的契税为百分之一,90-144不含144为百分之一点五,大于144含144为百分之四。 2.如果子女有一套房子了,144以下不含144为百分之三,144以上含144为百分之四。 赠予情况下方便子女再次卖房,走买卖则不够五年,需要交纳营业税(如果有需要的情况下。) 反之则相对省下公证费,和相对比较产生的差额资金。
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