房子卖了3年了但是没下产权,无贷款可以买卖么?
全部26个回答
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黄婷
不可以
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于野
可以卖,看是否备案了,能不能改底,如果能,不需要压总房款的百分之十到十五(自己商量)已经备案了,就得押钱了!
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账号已注销
基本不能 如果开发商没有给你备案的话 可以开发商改底走 贷款 只有这一种办法贷款买卖
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王可新
没产权更不了名
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潘晓明
没有产权的房子最好不要买,风险比较大。
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赵承骏
看是否网签备案,能否改底,不能贷款,可以全款压一部分尾款,但是有风险性!
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孙旭
看开发商是否能改底
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郜宇峥
没下产权的房子,全款房可以交易。首付或全款押尾款。
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邢英
可以买卖,但是房子不能卖给贷款客户,必须一次性。
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于得飞
不可以,没产权买卖不了
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赵明
可以改底或者一次性押尾款
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冯利平
您应该是买了3年了,还没有下产权,然后想卖,,这得看客户认不认,说白了,房价一天天长涨,一次性交易就是比能贷款的少点,如果产权下来了原房主配合更名即可
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刘兵
不可以卖买,没有产权的房子在国家法律上属于禁止买卖交易的,私自买卖交易,出现后果没有法律保护
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崔春哲
不建议买卖。也可咨询是否可以开发商改底
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张旭东
可以,开发商改底
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汤寅彪
可以买卖 需要全款
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李成江
要是能改底的话能全款卖,不然卖不了
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账号已注销
看是否可更名改底,略有风险
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曹志丹
说一下不动产交易效力! 严格来说不动产权未在房产处做不动产变更登记,不动产权不发生效力。但是如果双方有买卖合同,合同在签订时就发生效力。 所以说没有房权证的房子是可以交易的。只是产权名字没有变更,只要有合同在,等后期产权下来再做变更登记,也不晚。
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账号已注销
正常没有产权的房子是不允许买卖的
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账号已注销
没有产权的房子不可以改底的房子不建议买卖
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高寒瑞
没有产权的房子是不可以交易的
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武文健
全款
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于丽
可以买卖需要全款
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丁伟
可以买卖,但不受法律保护,不太建议购买,而且必须全款,也有协商压一部分尾款的,如果非要买,建议把合同签好,后续手续和费用等问题一定要约定清楚明白
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孟庆翠
可以买卖,但不受法律保护,不太建议购买,而且必须全款,也有协商压一部分尾款的,如果非要买,建议把合同签好,
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